Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der
IMMOFINANZPUNKT GmbH
Stand: 01.11.2024
1. Anwendungsbereich
Die IMMOFINANZPUNKT GmbH – nachfolgend IMMOFINANZPUNKT genannt – erbringt ihre Leistungen ergänzend zu den einzelvertraglichen Vereinbarungen nach diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unter Ausschluss der sonstigen Geschäftsbedingungen für den gesamten Rechtsverkehr mit IMMOFINANZPUNKT.
Für einzelne Geschäftszweige gelten ergänzend oder abweichend besondere
Bedingungen. Für die Tätigkeit von IMMOFINAZPUNKT als Immobilienmakler gelten die Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft.
2. Dienstleistungen von IMMOFINANZPUNKT
Die Tätigkeit von IMMOFINANZPUNKT beschränkt sich ausschließlich auf die Vermittlung von Vertragsschlüssen im Bereich des Darlehensgeschäfts, sonstiger Finanzdienstleistungsgeschäfte (u. a. Bausparverträge) und auf die Vermittlung eines Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume oder den Nachweis über die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge. IMMOFINANZPUNKT erbringt keine Rechtsberatungsdienstleistungen und keine steuerliche Beratung. IMMOFINANZPUNKT wird die von dem Kunden mitgeteilten Daten an geeignete Kooperationspartner mit dem Ziel der Vermittlung eines Vertragsschlusses zwischen den Kooperationspartner und dem Kunden weiterleiten. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden. IMMOFINANZPUNKT wird die vom Kunden mitgeteilten Angaben hinsichtlich des Finanzierungsobjektes und seiner persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse nicht prüfen. Die Prüfung und Bewertung obliegt ausschließlich den angesprochenen Kooperationspartnern als mögliche zukünftige Vertragspartner des Kunden.
3. Informationen und Konditionsmitteilung von IMMOFINANZPUNKT
Die von IMMOFINANZPUNKT dem Kunden mitgeteilten oder von IMMOFINANZPUNKT veröffentlichten Konditionen der Kooperationspartner sind freibleibend.
IMMOFINANZPUNKT übernimmt keine Gewähr für die Aufrechterhaltung oder Beibehaltung dieser Konditionen der Kooperationspartner bis zu einem evtl. Vertragsschluss durch den Kooperationspartner mit dem Kunden.
IMMOFINANZPUNKT weist ausdrücklich darauf hin, dass die Kooperationspartner von IMMOFINANZPUNKT jederzeit berechtigt sind, ihre Konditionen und Angebote zu verändern, ohne dass es hierzu einer Begründung bedarf.
Soweit IMMOFINANZPUNKT und der Kunde im Rahmen der weiteren Vertragsanbahnung Konditionen als „verbindlich“ bezeichnen, gelten diese Konditionen vorbehaltlich der Durchführung einer endgültigen Beleihungs- und Bonitätsprüfung durch den Kooperationspartner und/oder durch IMMOFINANZPUNKT.
Dem Kunden ist bekannt, dass IMMOFINANZPUNKT nicht berechtigt ist, für Kooperationspartner endgültige verbindliche Willenserklärungen abzugeben.
4. Vertragsabschluss
Vertragsabschlüsse über Darlehens- und sonstige Finanzdienstleistungsverträge kommen ausschließlich aufgrund einer verbindlichen Zusage des Kooperationspartners zustande. Hierfür gelten ausschließlich die Konditionen, die vom Kooperationspartner zum Zeitpunkt des verbindlichen Vertragsschlusses zugesagt werden. Dem Kunden ist bekannt, dass IMMOFINANZPUNKT aus diesen Vertragsschlüssen in keiner Weise gegenüber dem Kunden verpflichtet ist. Evtl. Ansprüche bestehen ausschließlich im Verhältnis des Kunden zum Kooperationspartner. IMMOFINANZPUNKT übernimmt keine Gewährleistung für den erfolgreichen Abschluss eines Vertrages.
5. Datenschutz
Die vom Kunden zur Verfügung gestellten Daten werden nach den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes oder anderer einschlägiger datenschutzrechtlicher Vorschriften erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt. Weitere Einzelheiten sind den Anfrageunterlagen zu entnehmen.
Der Kunde kann jederzeit durch das Absenden einer E-Mail an info@immofinanzpunkt.de oder durch eine sonstige Mitteilung an die IMMOFINANZPUNKT GmbH, Industriering Ost 64, 47906 Kempen) der Nutzung seiner Daten widersprechen. In diesem Fall werden die personenbezogenen Daten von IMMOFINANZPUNKT gelöscht oder gesperrt.
6. Haftungsausschluss
Die vertragliche und gesetzliche Haftung von IMMOFINANZPUNKT für Schadensersatz und Aufwendungsersatz, gleich aus welchem Rechtsgrund, sowie die Haftung der gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen von IMMOFINANZPUNKT wird wie folgt ausgeschlossen beziehungsweise beschränkt:
Für die leicht fahrlässige Verletzung wesentlicher Pflichten aus dem Schuldverhältnis haftet IMMOFINANZPUNKT der Höhe nach begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. „Wesentliche Vertragspflichten“ sind solche Verpflichtungen, die vertragswesentliche Rechtspositionen des Kunden schützen und die ihm der Vertrag nach seinem Inhalt und Zweck zu gewähren hat. Wesentlich sind ferner solche Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertraut hat und vertrauen darf. Für die leicht fahrlässige Verletzung nicht wesentlicher Pflichten aus dem Schuldverhältnis sowie für höhere Gewalt haftet der IMMOFINANZPUNKT nicht. Die vorgenannte Haftungsbeschränkung gilt nicht in den Fällen zwingender gesetzlicher Haftung (insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz), wenn und soweit IMMOFINANZPUNKT eine Garantie oder ein Beschaffungsrisiko (§276 BGB) übernommen hat und für schuldhaft verursachte Körperschäden (Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit) auch durch Vertreter und Erfüllungsgehilfen sowie im Falle des Verzuges bei einem fixen Leistungstermin. Der Kunde ist verpflichtet, angemessene Maßnahmen zur Schadensabwehr und Schadensminimierung zu treffen. Eine Umkehr der Beweislast ist mit den vorstehenden Regelungen nicht verbunden.
7. Haftung für redaktionelle Beiträge
Alle auf dieser Website enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugängliche Quellen, die IMMOFINANZPUNKT für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als Garantiezusage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Rechtsberatung dar. Von Seiten der IMMOFINANZPUNKT ist mit der Information im Internet eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt.
8. Haftung für Verlinkung auf Seiten von IMMOFINANZPUNKT
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9. Verlinkung auf Seiten von IMMOFINANZPUNKT durch Dritte
Die Webseiten von IMMOFINANZPUNKT können ohne Wissen von IMMOFINANZPUNKT mittels „Hyperlinks“ verlinkt werden. Wir übernehmen in diesem Zusammenhang keine Haftung für Informationen und Angaben in Webseiten Dritter.
10. Schlussbestimmungen
Sollte eine Klausel dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, werden die übrigen geregelten Klauseln hiervon nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.
Für das Rechtsverhältnis zwischen dem Kunden und IMMOFINANZPUNKT gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich rechtliches Sondervermögen ist, ist der Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis unmittelbar oder mittelbar ergebenden Streitigkeiten Kerken.
